湖北日蒸烤箱報訊 (記者楊富春、通訊員康斌、趙自雲)“做夢都沒想到,土地承包經營權還能在鎮街上抵押貸款買房子!”昨日,鐘祥市胡集鎮蠻河村農民譚德義興奮地對記者說。
  譚德義的兒子、兒媳均在外地打工,為讓孫子接受更好的教育,全家人想在離家20公里的鎮上安家,遂決定在鎮街上的“融園馨城”買一套124平方米、總價32萬元的商品預防癌症房,首付12萬元。錢不夠,正好農行鐘祥支行提供土地承包經營權抵押購房貸款,便用自家20多畝土地的承包經營權作抵押,抵押期限截止到二輪延包末年2028年,貸到了20萬元。“住房貸款向鄉鎮延伸,過去想都不敢想。”胡集鎮陳家營村支書陳金銳感慨地說。他已為本村3戶村民開具林權、土地承包經營權抵押證書,幫他們在鎮街買了房子。
  過去靠天收的種養業收入不穩定,室內裝潢銀行顧慮風險,農民購房貸款一直是塊“堅冰”。“‘十八大’後,中央提出新型城鎮化建設,經爭取,2012年底,總行批准鐘祥農行試點,推出土地流轉經營權貸款,解決農民進城購房貸款難題。”農行鐘祥支行行長黃河說。據悉,我省僅有襄陽市和鐘祥市的農行獲准該項試點。
  去年,該行對鐘祥市所有鄉鎮的樓盤摸底後,選擇了16家樓盤港式飲茶提供林權、土地承包經營權抵押貸款服務,共辦理農民購房貸款1322筆,總金額1.4271億元。目前已有千餘戶喜遷新居,農戶入住率達70%以上,幫農民實現“進得了城,住得起房,留得住人”的夢想。“鐘祥農行曾在全省最早推出林權抵押貸款、船舶抵押貸款”,黃河說,農民進城務工,還可以用自己經營的門面、櫃臺抵押貸款。隨著農村宅基地的確權登記,宅基地也可抵押。
  (原標題:鐘祥試水土地承包經營權G2000抵押購房貸款)
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